一、項目概況

廣東省深圳市消防救援支隊2025年度戰勤保障處物業管理服務采購項目的潛在投標人應在深圳市特采招標代理有限公司（深圳市羅湖區太白路3031號中冠商務大廈1403）獲取招標文件，并于2025年5月21日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。

二、項目基本情況

1.項目編號：TCZB-25SZFW040

2.項目名稱：廣東省深圳市消防救援支隊2025年度戰勤保障處物業管理服務采購項目

3.預算金額：1951583.63元

4.最高限價（如有）：1951583.63元

5.采購需求：本次招標物業服務的對象為戰勤保障處以及維修所，共有2處物業，總建筑面積約31824.31平方米。為提升營區管理水平與質量，現向外聘請物業管理公司。

6.合同履行期限：一年（具體起始日為合同簽訂生效且中標單位按照本項目要求，全部服務人員到位并提供服務之日起算）。

7.本項目不接受聯合體投標。

三、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫〔2020〕46號的規定，為專門面向中小企業采購的項目。投標人需提供為中型或小型或微型企業的《中小企業聲明函》，符合政府采購政策的監獄企業、殘疾人福利性單位，視同小型、微型企業，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理。

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標人必須是具有獨立法人資格或經其授權具有承接本項目能力的分支機構，或為具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證書或其他證明材料，如果是分支機構投標，還須同時提供其具備獨立法人資格的上級主體出具的有效授權書，證明材料均為加蓋公章的復印件，原件備查）。本項目不接受總公司與分支機構同時參與投標，也不接受同一總公司有兩個或以上分支機構參與投標；如出現以上情形，該兩家或以上投標人的投標文件均按無效投標處理；

（2）參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（3）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（4）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；【注：采購代理機構將通過“信用中國”中“信用服務”欄的“重大稅收違法案件當事人名單”“失信被執行人”、“中國政府采購網”中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢供應商的信用信息，相關信息以開標當日的查詢結果為準。信用信息查詢記錄將作為項目檔案材料一并保存。】

（5）單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（6）不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）。

（7）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（8）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包，不允許分包（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）。

四、獲取招標文件

1.時間：2025年4月30日至2025年5月12日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時間，法定節假日除外）。

2.現場報名時提交以下資料：

投標人應當攜帶法定代表人（負責人）證明書及授權委托書、營業執照復印件（以上資料加蓋公章，提供原件），至深圳市特采招標代理有限公司填寫《投標報名登記表》辦理報名手續。（聯系人：周工，聯系電話：0755-82202060、13242055256），招標文件每份售價600元（招標文件工本費，售后不退），且不得轉讓他人。

3.線上報名：

投標人應當將單位法定代表人（負責人）證明書及授權委托書、營業執照復印件、《投標報名登記表》（投標報名登記表可在我公司官網下載，以上資料加蓋公章掃描發至郵箱：sz_tczb@163.com）原件郵寄到深圳市羅湖區太白路3031號中冠商務大廈1403（不接受到付），聯系人：周工，聯系電話：0755-82202060、13242055256。招標文件每份售價600元(招標文件工本費，售后不退)，且不得轉讓他人。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.時間：2025年5月21日9：30（北京時間）

2.地點：深圳市羅湖區太白路3031號中冠商務大廈1403

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目實行網下投標，采用紙質投標文件。

2.本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）和深圳市特采招標代理有限公司官網（http://www.pptzj.cn/）,以上網站公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：深圳市消防救援支隊

地址：深圳市福田區華強北街道紅荔路2009號

聯系人：卓工

聯系方式：0755-832372274

2.采購代理機構信息

名稱：深圳市特采招標代理有限公司

地址：深圳市羅湖區太白路3031號中冠商務大廈1403

項目聯系人：周工

聯系方式：0755-82202060、13242055256

九、投訴受理單位

消防救援隊伍政府采購項目投訴受理單位

聯系人：財政部政府采購監督裁決處

電  話：010-68513070、010-68519967

地  址：北京市西城區月壇北小街13號中船賓館北樓四層8401室、8403室

深圳市特采招標代理有限公司

2025年4月30日